KOPEN?⬇️

Residentieel en rustig gelegen vind je aan de Grotstraat in Wiemesmeer deze vrijstaande woning terug. De woning werd gebouwd in 2001 én doorheen de jaren steeds geüpgraded met als resultaat een energiezuinige (label B) en instapklare gezinswoning!

INDELING

👉Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaire, toegang naar kelder (links), toegang naar leefruimte (rechts)
- Leefruimte voorzien van gezellige zithoek met knappe gashaard als eyecatcher, eethoek met zicht op het terras, te bereiken via een groot schuifraam
- Hoogwaardige keuken (2018) , voorzien van een corian werkblad, toestellen van Neff en een Bora inductiekookplaat, zeer praktische keuken voorzien van veel lades, een coffee corner en ontbijthoek!
Inbouwtoestellen: grote koelkast, grote diepvries, heteluchtoven, combi magnetron-oven, vaatwasser
- Berging voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast, douche en lavabo
- Apart toilet
- Inpandige garage met sectionale poort van Hörmann en smeerput , betegeld en verwarmd

👉Eerste verdiep
- Overloop
- 4 ... slaapkamers waarvan 3 grote kamers en 1 kleinere kamer
- Comfortabele badkamer voorzien van badkamermeubel, bubbelbad, douche en toilet

👉Kelder
- Volledig onderkelderd
- Voorzien van randdrainage

👉Zolder
- Te bereiken via luik

👉Tuin
- Volledig aangelegd (voor en achtertuin)
- Grote oprit met carport
- Voorzien van kunstgras, verharding en allerlei groenaanleg
- Automatische verlichting, sproeisysteem, volledig omheind
- Overdekt terras, overdekte zithoek en tuinhuis

🛠️TECHNISCH
- EPC LABEL B
- Hoogrendementsbeglazing, PVC
- Centrale verwarming op aardgas, verwarmingsketel van Viessmann (2015) , HR-top
- Radiatoren met thermostatische kranen
- Gashaard
- Spouw geïsoleerd
- Dak en zoldervloer geïsoleerd

☀️GROENE STROOM
- Warmtepompboiler Viessmann , 300 liter (2015)
- Zonnepanelen ( 4.720 Wattpiek) – 16 panelen

💧WATERRECUPERATIE
- Regenwaterput aangesloten op toiletten, wasmachine, buitenwater met automatisch bijvulsysteem

😌 LEUK OM TE WETEN
- Overal rolluiken, beneden zijn deze elektrisch – en gedeeltelijk te programmeren
- Slimme, draadloze thermostaat van Viessmann
- Philips Hue in keuken en zithoek in tuin
- Nieuwe voordeur – 2020, 3-voudig geïsoleerd en gelaagd veiligheidsglas
- Gashaard bedienbaar via WiFi
- ! geen renovatieplicht, asbestveilig

Zin om te komen kijken? 👀
Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: 089 35 91 81.
Via mail kan dit op info@hoomie.be. Tot snel! 👋

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer Verberg